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12月1日，红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）家居集团股份有限公司披露简式权益变动报告书。

此次在深圳召开商业战略发布会，是华侨城商管成立一年以来具有里程碑意义的大事件，将为华侨城欢乐商业未来高质量发展开启新的篇章。顺应新时代文商旅融合发展大趋势，华侨城集团加速推进旗下文化、旅游、商业专业板块业务重组整合，锻造细分领域核心竞争力，提升存增量资产运营效率。

期间各项目吸引总客流量超650万人次，同比增长近20%，总营业额同比增长超20%。2022年12月，深圳华侨城商业管理有限公司正式成立，作为深圳华侨城股份有限公司全资控股的商业管理专业子公司，负责管理华侨城集团下属商业项目，致力于打造中国文旅特色商业运营管理第一品牌。相关话题全网媒体曝光量超2亿。作为中国文化旅游市场的领头羊，华侨城的每一次商业创新，都踩在深圳城市发展的节拍之上，引领着城市商业的升级换代。成为中国文旅特色商业运营管理第一品牌，是华侨城商管的发展愿景。

欢乐港湾业已成为深圳西海岸乃至大湾区新的文旅地标，2023年入选首批深圳市级示范特色商圈。从中国主题乐园鼻祖到都市文旅商综合体创新先锋，秉承优质生活创想家品牌理念，华侨城不断用欢乐激活城市活力。据界面新闻报道，1月5日，山姆会员店首席采购官张青在接受媒体采访时称，山姆全国门店的续卡率持续提升，2024年山姆仍将通过提升效率和供应链的策略为会员带来价格下调。

尝试更多本土化据中国连锁经营协会发布的《2022年中国连锁百强榜单》数据，2022年Costco的2家门店在中国总营收为30亿元，平均每家门店销售额为15亿元。面对零售终端的变局，章曙蕴认为，如今的消费者学会了更聪明的消费，更重视商品性价比。她表示，相比其他同类品牌，Costco最大的优势在于全球采购，结合采购规模优势、量贩式包装与合理的价格，能够为会员提供极具性价比的产品。不过，在Costco龙华店门店周边3公里内，分布着山姆、盒马鲜生、沃尔玛、天虹等多家超市，面临的竞争并不小。

​图源：时代财经摄会员店的收入来自于办理会籍的会员，续卡率也是企业良性发展的重要指标。时代财经注意到，Costco距离高铁深圳北站仅一站地铁，而从香港西九龙高铁站到达深圳北站仅需10几分钟。

内地市场的潜力也推动Costco不断加码。龙年春节后，随着线上电商的布局，Costco线下建仓的动作也将逐步启动。Costco中国大陆区总经理章曙蕴表示，深圳拥有极具活力的商业面貌和开放包容的市场环境，同时，随着港人北上消费热度攀升，龙华店是Costco拓展华南业务的重要一步。Costco龙华店店长对时代财经透露，其从2005年就开始负责Costco的新店拓展工作，在调任龙华店店长之前，他本人也曾担任Costco在华首店的店长。

据《晚点LatePost》2023年9月的报道，山姆年续卡率稳定在60%以上。这与Costco在内地的续卡率相当，但低于其全球90%以上的续卡率。据山姆店员透露，龙华山姆非常受香港消费者欢迎，很多港人带着行李箱在店内扫货。Costco已经观察到这一点，正在积极响应需求，提供全球的优质蔬果生鲜产品。

而首次落子华南， Costco在选址和人员配置上高度重视。也就是说，从西九龙高铁站出发，半个多小时即可抵达龙华Costco门店。

作者/张雪梅​入华五年，仓储会员店巨头Costco（需求面积:10000-15000平方米）在华南的首店要开门迎客了。截至目前，Costco龙华店已经有超9万人办理会籍。

作为深圳地理中心和城市发展中轴，龙华区毗邻六区一市，位置优越，交通便利，能够很大程度上帮助Costco立足深圳，并在此基础上辐射港澳。2019年，其在上海落下内地首店。1月12日，位于深圳龙华区的Costco会员店将正式开业，这是其内地第6家门店。此外，Costco一直缺位的线上业务也将在龙年春节后有新动作。与此同时，Costco一直为消费者所诟病的线上配送体验，也将在2024年得到改善。该店总面积约4.45万平方米，拥有3层停车场近1000个停车位、4000余种商品。

过去一年，Costco在内地开出3家新店。章曙蕴表示，Costco一直将中国视为重要战略市场，2024年，我们还将在南京开设会员店，并在此率先尝试加油站业务，未来会将商业足迹拓展至中国的更多地区

孟昭然表示，前两年团队对于做电商的理解存在一定延后性。目前，闻献已在上海、北京、深圳等六座城市的一线商圈开设10家直营门店，包括北京SKP-S、成都SKP等高端商场。

随后9月，闻献在上海举办首次线下秀场发布会，展示全新推出的第五季仙 XIAN系列浓香水，并新增成衣和珠宝两大全新的产品线，包括2024春夏成衣系列练 PRACTICE及珠宝系列念 PRAY。USHOPAL的管理团队也表示：当我们评估品牌和创始团队的时候，我们会考察品牌的定位传达，情感沟通的准确性，产品研发的一贯性和稳定性，以及最重要的是产品独有的艺术表达和品牌个性。

回国后在北京经营一家花艺工作室，2018到2019年作为CEO，他与韩国潮流眼镜品牌GENTLE MONSTER合作打造了创意艺术甜品品牌NUDAKE，在中国开出了4家门店。此次接受USHOAL投资，我们希望能借助其专业经验和领先地位，加强我们品牌自身审美的创意优势，并在全球化渠道、商业运营、供应链方面获得更多助益，努力提升竞争力并成为更有远界的国际品牌。此次投资为USHOPAL对中国本土品牌的首个股权投资。闻献的主理人孟昭然曾赴法学习摄影。

2022年9月，欧莱雅中国旗下投资公司上海美次方宣布对闻献进行少数股权投资，这是美次方成立以来在中国进行的第一笔风险投资，并由欧莱雅集团旗下战略创新风险投资基金公司 BOLD 提供支持。2023年7月，闻献正式推出了洗护线产品，香水连带洗护产品的增长进一步提升客单价。

本次对于闻献的投资，是USHOPAL对国内品牌的首次投资，意味着我们认为中国本土已经产生了能够走向世界舞台的品牌。此外，它也在深圳万象城开设快闪店。

2022年开始，闻献在线上开店，入驻天猫、抖音、小红书等平台，线上渠道的销售占比近20%。USHOPAL创始人兼CEO郭璐表示：作为领先的奢品美妆品牌集团，USHOPAL只会在全球选择最顶级的品牌团队。

闻献DOCUMENTS品牌创始人孟昭然表示：闻献DOCUMENTS一直以来都希望通过新奇深刻的气味体验，唤醒城市居民感官共鸣，与世界沟通当代国人的品味生活。这一突破性的举措进一步印证了中国品牌在USHOPAL商业布局中的重要地位，并彰显了中国美妆品牌在USHOPAL未来投资中的重要战略部署。公开资料显示，闻献成立于2020年，是一家本土高端香水香氛品牌，以创造令人过鼻不忘的深刻香气，帮助人们被闻见，被记住为使命。作为USHOPAL和闻献DOCUMENTS双方的投资方，凯辉基金也是本轮交易的推动者。

闻献是中国极少的能够在各方面能够与国际奢品媲美的品牌。同时，过去多年间公司也一直在中国本土积极地寻找的中国奢品美妆品牌。

2022年1月，闻献完成了来自众麟资本的数千万元天使轮融资。它是首个进入北京SKP-S商场的本土零售品牌。

除了极具特色的门店设计外，闻献在打造门店时也特别看重体验和服务，建立了一套自己的服务标准和体系，内部设置了专门的销售培训岗位，帮助内部销售人员理解产品知识、传递服务技巧并成为气质匹配的品牌大使。该发布会标志着闻献由单一品类的香氛品牌走向多品类时尚品牌。